Luật Đất đai 2024 có hiệu lực mang đến nhiều thay đổi về Sổ đỏ. Trong đó, đáng chú ý là hiện đang có thông tin sau 01/8/2024 phải ghi tên cả 2 vợ chồng vào Sổ đỏ. Vậy thông tin này có đúng không?
- Do vợ, chồng tạo ra, mua được từ thu nhập do lao động, sản xuất, kinh doanh; từ hoa lợi, lợi tức; thu nhập khác trong thời kỳ hôn nhân.
- Do vợ chồng cùng được thừa kế hoặc tặng cho chung.
- Là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
- Là quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn.
- Vợ chồng có nhu cầu bổ sung tên của mình vào Sổ đỏ đang đứng tên của một trong hai người vợ hoặc chồng.
2.2 Thủ tục thêm tên vợ, chồng vào Sổ đỏ
- Đơn đề nghị cấp đổi Sổ đỏ theo mẫu số 10/ĐK.
- Sổ đỏ (bản gốc).
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất (nếu đất trong ngân hàng).
(Căn cứ khoản 1 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT)
- Văn phòng đăng ký đất đai tại địa phương đã thành lập cơ quan này.
- Ủy ban nhân dân cấp huyện nếu địa phương chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai.
- Trình tự, thủ tục thực hiện:
- Bước 1: Nộp hồ sơ
- Bước 2: Tiếp nhận và giải quyết hồ sơ. Trong đó, nếu hồ sơ chưa đầy đủ, hợp lệ thì hướng dẫn trong tối đa 03 ngày; nếu đầy đủ thì trả Phiếu tiếp nhận hồ sơ.
- Bước 3: Giải quyết gồm các nội dung: Kiểm tra, lập hồ sơ trình cơ quan cấp Sổ đỏ, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Bước 4: Trao Sổ đỏ không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả.
- Thời gian thực hiện: Không quá 07 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hoặc không quá 17 ngày nếu ở các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn.
MIỄN PHÍ DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG TẠI NHÀ