Khi sang tên Sổ đỏ, các bên có nghĩa vụ phải nộp đầy đủ các loại thuế, phí trừ trường hợp được miễn. Vậy các loại thuế, phí cần phải nộp khi sang tên Sổ đỏ là gì? Trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ gồm trường hợp nào? Hãy cùng VPCC Nguyễn Huệ tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé.
1. Sổ đỏ là gì?
2. Các loại thuế, phí cần nộp khi sang tên Sổ đỏ
2.1 Thuế thu nhập cá nhân
2.2 Lệ phí trước bạ
Lệ phí trước bạ = 0.5% x Giá chuyển nhượng
2.3 Phí thẩm định hồ sơ
2.4 Lệ phí cấp Giấy chứng nhận (hay còn gọi lệ phí cấp Sổ đỏ)
2.5 Phí công chứng
TT | Giá trị tài sản/hợp đồng, giao dịch | Mức thu | Thù lao soạn thảo |
1 | Dưới 50 triệu đồng | 50 nghìn | Tối đa 1.000.000 |
2 | Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng | 100 nghìn đồng | Tối đa 1.000.000 |
3 | Từ trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch | Tối đa 1.000.000 |
4 | Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng | 01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng | Tối đa 1.000.000 |
5 | Từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng | Tối đa 1.000.000 |
6 | Từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng | Tối đa 1.000.000 |
7 | Từ trên 10 tỷ đồng đến 100 tỷ đồng | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng | Tối đa 1.000.000 |
8 | Trên 100 tỷ đồng | 32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 100 tỷ đồng (mức thu tối đa là 70 triệu đồng/ trường hợp) | Tối đa 1.000.000 |
3. Trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên Sổ đỏ
3.1 Trường hợp được miễn thuế TNCN
3.2 Trường hợp được miễn lệ phí trước bạ
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ