Tại sao đất ở Lĩnh Nam, Dương Nội , Tây Mỗ lại rẻ thế?

Mình mới lượt qua mấy trang mua bán online thấy đăng một số đất có sẵn nhà ở khi Lĩnh Nam, Tây Đại Mỗ và Dương nội, hơn 30m2 và chỉ từ 850tr tới 1 tỷ. Vì sao lại rẻ như vậy, mấy khu đó ở có được không các mẹ? Cám ơn các mẹ nhé :D