Chào các bố các mẹ .


Mình có cô em; 2 VC làm việc ở Hà Đông, tiền ít lại không muốn đi xa quá nên mãi vẫn chưa mua được nhà.


Hôm vừa rồi hai VC nó xem được 1 căn nhà cấp 4 trên diện tích khoảng 50 m2 , có sân nhỏ, mặt Đường Thanh Bình - Văn Mỗ - Hà Đông, có số nhà đàng hoàng, đường trước nhà rộng , xe tải tránh nhau được; phía sau giáp Sông Nhuệ; cách đường Nguyễn Trãi khoảng 1km . Chủ nhà cũng mua lại từ năm 2003; còn chủ trước thì ở ổn định từ trước năm 1990 ( đất do cơ quan tự khai thác; trước đây là khu để gỗ của lâm sản, sau cho CBCNV khó khăn chỗ ở xây nhà để ở). Đóng thuế đất ở đầy đủ từ năm 1993. Chỗ này chưa được cấp sổ đỏ và chắc cũng o được cấp sổ đỏ. Chủ nhà đòi giá khoảng 500 triệu. Cùng dãy nhà nó có những nhà ở từ năm 1960, đã xây nhà kiên cố nhưng không ai bán; còn có một số nhà thì rẻ hơn nhưng là nhà mới xây lấn chiếm vài năm gần đây. Nó hỏi mình có nên mua không?


Mình nói thật không thông thạo chuyện này. Mình thấy vị trí đất và diện tích thì quá đẹp so với tiền nhưng nếu là mình có lẽ mình không mua. Nhưng vợ chồng nó thì vẫn máu lắm. Bảo trước mắt có chỗ ở thuận tiện đã, trung tâm Hà Đông; Điện, nước máy đầy đủ; hạ tầng tốt ( vì cạnh khu làng Việt Kiều). Còn nếu có quy hoạch bị thu hồi thì cũng được đền bù;còn có nhà tái định cư để ở, càng tốt. Chứ bây giờ chỗ tiền của vợ chồng nó chẳng mua được ở đâu khác hoặc là đi xa quá.


Mình không thông thạo, cũng không có tiền để giup em mình; nên post lên đây nhờ các bố mẹ cao thủ trên diễn đàn khuyên giúp: Em mình có nên mua mảnh đất đó không? Giá bao nhiêu thì vừa ( giảm nhiều chủ nhà cũng không bán)? Và giả sử có quy hoạch và bị thu hồi thì vợ chồng nó có được đền bù không? Và mức đền bù như thế nào?


Mình cảm ơn các bố mẹ rất nhiều. :Rose::Rose::Rose::Rose::Rose: