Ai cũng biết lợi ích của việc mua căn hộ qua sàn giao dịch:


1. Mức giá hấp dẫn


Khi mua nhà chính chủ, có nghĩa là mình đang tham gia thị trường độc quyền bán vì chỉ có 1 người mua và 1 người bán nên không cơ hội để so sánh giá để biết mình đã mua đắt hay rẻ. Nhưng khi mua sàn thì lại khác, 1 người mua và có nhiều người bán do đó bạn dễ dàng mua được căn hộ với giá tốt nhất.


2. Thông tin chính xác


Các thông tin về chủ đầu tư, chủ nhà, diện tích, vị trí, tình trạng pháp lý của căn nhà đều rõ ràng, minh bạch. Người mua không cần mất công lên phòng quản lý đất đai và UBND phường để kiểm tra thông tin.


3. Được hỗ trợ pháp lý- vay vốn


Dính dáng đến pháp lý ai cũng ngại, ở các sàn đều có đội ngũ chuyên viên, luật sư tư vấn các thủ tục pháp lý để tránh rủi ro khi giao dịch. Khi xảy ra tranh chấp, các sàn có trách nhiệm đứng ra bảo vệ quyền lợi của người mua.


Các sàn đều có mối liên hệ mật thiết với ngân hàng nên việc vay vốn luôn được ưu đãi nhất


Không có gì là hoàn hảo cả, sàn giao dịch cũng có hạn chế:


1. Phí giao dịch


Tiết kiệm được khoản tiền nào hay khoản đó nhưng trong giao dịch BĐS luôn tiềm ẩn rất nhiều rủi do, thiết nghĩ bỏ ra 1 ít tiền mà tránh được các rủi ro trong BĐS cũng đáng.


2. Đâu là sàn giao dịch BĐS uy tín


Theo thống kê từ Cục quản lý nhà và thị trường BĐS của Bộ Xây dựng, tính đến hết năm 2014 cả nước có trên 1000 sàn nhưng chỉ có 50 sàn uy tín. Việc tìm 1 sàn giao dịch uy tín không phải dễ.


Ai có kinh nghiệm trong vấn đề này, xin cho biết ý kiến để cùng thảo luận.